Airbnb a Booking.com? Jasně, znám to! Registrovat se elektronicky jako identifikovaná osoba do 15 dnů od prvního vkladu – to je základ, jinak se můžeš dostat do problémů s finančákem. DPH 21 % z provize platformě – to je prostě daně. Ale pozor, pokud pronajímáš jen občas, třeba jen pár týdnů v roce, můžeš mít nárok na osvobození od DPH, to se vyplatí prověřit, jednodušší administrativa a více peněz na další výlety! Informace o tomhle najdeš na webu finanční správy. A ještě tip pro cestovatele: nezapomeň si pořádně prostudovat podmínky pronájmu a pojištění, ať tě pak nic nepříjemného nezaskočí během tvé další outdoorové akce. Máš tak jasno?
Kolik procent si bere Airbnb?
Airbnb si obvykle ukousne 14–16 % z tvé výdělkové ceny. Tohle ale není pevná hodnota, záleží na mnoha faktorech. Pokud máš nastaveny opravdu striktní podmínky stornování, připrav se na vyšší poplatek. To se hodí, když se chystáš na nějaký náročný trek a nemůžeš si dovolit nečekané změny v rezervaci. Naopak, pro dlouhodobé pobyty (28 nocí a více), třeba pro celoměsíční expedici po horách, můžeš čekat nižší poplatek.
Tip pro minimalizaci poplatků:
- Flexibilní storno podmínky: Umožňují ti větší flexibilitu, i když přijdeš o něco z provize. Užitečné, pokud nejsi zrovna guru v předpovídání počasí pro tvé dobrodružství.
- Dlouhodobé pronájmy: Plánuješ delší výpravu? Zvaž pronájem na delší dobu, ušetříš na poplatcích Airbnb.
Důležité detaily:
- Nezapomínej na další poplatky, které si Airbnb může naúčtovat – například poplatek za ochranu hosta.
- Před každým pronájmem si pečlivě pročítej všechny poplatky a podmínky, abys nebyl zaskočen.
Jak ušetřit na bydlení?
Ušetřit na bydlení, ať už jste doma nebo na cestách, je klíčové. Zkušenost z mnoha zemí mi ukázala, že kreativita je v tomto ohledu nezbytná. Nejdřív se zaměřte na fixní náklady. Vyjednejte si lepší ceny energií – v zahraničí je to běžná praxe, neváhejte srovnávat nabídky online. Stejně tak s internetem a pojištěním. Nebojte se změnit poskytovatele. Výhodnější tarif vám může ušetřit stovky korun měsíčně – peníze, které můžete investovat do další cesty!
Další tipy z mého batohu? Máte-li volný pokoj, pronajměte ho. Airbnb je skvělý nástroj, nejen na cestování, ale i na pasivní příjem. Nebo zvažte spolubydlení – sdílení nákladů je efektivní, a navíc potkáte zajímavé lidi. Tohle mi pomohlo mnohokrát, když jsem se na cestách ocitl v nouzi o finance.
Pokud máte hypotéku, podívejte se na refinancování. Nové podmínky mohou znamenat podstatné snížení měsíčních splátek. Před refinancováním ale porovnejte nabídky několika bank. Prohledávejte trh, stejně jako bych prohledával mapu při plánování mé další cesty.
A nezapomeňte na státní podporu! Zažádejte si o příspěvek na bydlení. Byrokratické překážky mohou být zdlouhavé, ale úspora stojí za to. Myslete na to jako na získání “víza” k vašemu finančnímu klidu, podobně, jako sháníte víza pro své cesty do zahraničí.
Jak danit příjmy booking?
Takže, Booking.com a podobné platformy? To je kapitola sama o sobě. Nejde jen o to, že si oni ukrojí svůj díl. Důležité je, že i z té *jejich* provize se odvádí DPH, a to i když ještě nejste plátci DPH. Musíte se zaregistrovat jako identifikovaná osoba.
Platí se 21% z provize, ne z celého příjmu za ubytování. To je dobrá zpráva, ale pozor na to! Mnoho lidí o tom neví. Já jsem se to naučil tvrdou cestou.
Abych vám ušetřil podobné nepříjemnosti, tady je několik tipů:
- Před spuštěním pronájmu si důkladně nastudujte daňové povinnosti. Nepodceňujte to, je to klíčové.
- Uchovávejte si pečlivě veškerou dokumentaci – faktury, výpisy z účtu, komunikaci s Booking.com, atp. To vše se vám může hodit při případné daňové kontrole.
- Zvažte konzultaci s daňovým poradcem. Věřte mi, ušetří vám to spoustu starostí a případných pokut.
A ještě jedna věc: nepodceňujte vedení správné evidence příjmů a výdajů. To je základ pro bezproblémový styk s finančním úřadem a pro efektivní plánování vašich cestování!
Co je to suite pokoj?
Suite pokoj? To není jen pokoj, to je zážitek! Představte si luxusní hotelový apartmán, rozdělený na dvě oddělené místnosti – prostorný obývací pokoj a útulnou ložnici. V obývacím pokoji, jehož design jsem viděl v podobných variantách od Maroka po Bali, vás čeká klidná atmosféra. Pohodlná kožená křesla a rustikální stolek lákají k odpočinku a relaxaci po dni stráveném prozkoumáváním památek, třeba v Praze či Římě. Zde si můžete vychutnat šálek kávy s výhledem na město (závisí na hotelu, samozřejmě!). Ložnice, často s vysokými stropy a okny, se pyšní velkou postelí – ideální pro regeneraci po celodenním cestování. A co je skutečným vrcholem? Stylový krb! Představte si romantický večer s knihou a sklenkou vína před praskáním ohně – takový komfort najdete jen v těch nejlepších suite pokojích. Tento typ ubytování nabízí mnohem více prostoru a soukromí než standardní hotelový pokoj, a proto je ideální pro páry, rodiny nebo i pro business cesty, kde si můžete v klidu prostudovat dokumenty.
Mnoho hotelů nabízí v suite pokojích i další luxusy, jako jsou například vlastní balkony s panoramatickým výhledem, hydromasážní vany nebo plně vybavená kuchyňská linka. Vždy se ale ujistěte, co přesně je v ceně zahrnuto, aby se z překvapení nestal nepříjemný šok. Suite pokoje jsou investicí do komfortu a nezapomenutelného zážitku z dovolené.
Co je Agoda?
Agoda.com je globální gigant v oblasti online rezervací ubytování, s obrovskou databází hotelů, resortů, apartmánů a dalších typů ubytování po celém světě. Její síla je ale nepopiratelně v Asii, kde jsem osobně zaznamenal výrazně širší nabídku a často i nižší ceny než u konkurence. Po letech cestování po desítkách asijských zemí můžu potvrdit, že Agoda je spolehlivý a praktický nástroj.
Co Agodu odlišuje?
- Obrovský výběr: Od luxusních hotelů až po útulné guesthousy, Agoda nabízí ubytování pro všechny rozpočty a preference. Mnoho z nich nenajdete na jiných platformách.
- Speciální nabídky a slevy: Často narazíte na exkluzivní slevy a akční ceny, které vám pomohou ušetřit.
- Snadné používání: Intuitivní rozhraní a filtry vám umožní rychle najít ideální ubytování dle vašich kritérií.
- Silná pozice v Asii: Zde Agoda skutečně exceluje, díky široké síti partnerů a hlubokému porozumění místnímu trhu.
Původně založena jako PlanetHoliday.com na Phuketu na konci 90. let, Agoda prošla dlouhou cestou a stala se světovou značkou. Můj tip? Před rezervací ubytování v Asii si Agodu vždycky prověřte – s velkou pravděpodobností tam najdete to, co hledáte, a za výhodnější cenu.
Tipy pro efektivní hledání:
- Používejte mapu k prohledávání ubytování v konkrétní oblasti.
- Filtrujte podle vašich preferencí (cena, hodnocení, vybavení).
- Využívejte slevové kódy a speciální nabídky.
- Přečtěte si recenze ostatních cestovatelů.
Kde je nejlevnější Airbnb?
Hledáte levné ubytování na Airbnb? Evropa nabízí překvapivě mnoho možností, jak ušetřit. Podle aktuálních dat patří mezi absolutní špičku Tbilisi v Gruzii s průměrnou cenou kolem 725 Kč za noc. Toto fascinující město, proslulé svou bohatou historií a jedinečnou architekturou, nabízí skvělý poměr ceny a kvality. Není divu, že se umístilo na prvním místě žebříčku nejlevnějších evropských destinací.
Na patách mu šlape Bělehrad (797 Kč), pulzující metropole Srbska, která kombinuje východní a západní vlivy a nabízí pestrou kulturní scénu a bohatý noční život. Třetí příčka patří Istanbulu (797 Kč), fascinujícímu městu na dvou kontinentech, kde se prolínají historie a modernost. Objevte zde majestátní mešity, rušné bazary a lahodnou tureckou kuchyni.
Soluň v Řecku (822 Kč) si zaslouží zmínku jako čtvrtá nejlevnější destinace. Toto historické město nabízí nádherné pláže, starobylé památky a vynikající řeckou kuchyni za skvělou cenu.
Tip pro cestovatele: Pro dosažení nejnižších cen se vyplatí rezervovat ubytování s předstihem, vyhnout se cestování během hlavní sezóny a být flexibilní s termíny. Nezapomeňte si také přečíst recenze a pozorně prostudovat popis ubytování, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením.
Další tipy pro úsporu:
- Hledejte ubytování mimo samotné centrum města.
- Zvažte sdílené pokoje nebo apartmány.
- Využijte filtrování podle ceny a dalších parametrů na Airbnb.
TOP 5 nejlevnějších evropských destinací na Airbnb:
- Tbilisi, Gruzie
- Bělehrad, Srbsko
- Istanbul, Turecko
- Soluň, Řecko
Co to je Harajuku?
Harajuku je víc než jen japonská pouliční móda (japonsky 日本のストリートファッション, Nihon no sutoreeto fasshon, anglicky Japanese street fashion). Je to celá subkultura s centrem v okolí stanice Harajuku v Tokiu. Mluvíme o pestré směsici stylů, od Lolita a Visual Kei po Gyaru a Decora, a mnoho dalších, které se neustále vyvíjejí. Charakteristické jsou extravagantní a nekonvenční kombinace oblečení, výrazný make-up, paruky a doplňky. Nejlepší čas na návštěvu je víkend, kdy se v Takeshita Street a okolí koncentruje nejvíc lidí a stylů. Prohlídka obchodů s oblečením a doplňky, kaváren s tématickým designem a pouličních stánků s jídlem vám poskytne autentický zážitek. Dávejte pozor na kapsáře, zejména v přeplněných ulicích. Fotografování je v pořádku, ale je vhodné se předtím zeptat na souhlas. Nezapomeňte na sluneční brýle a opalovací krém. Harajuku je živoucí a dynamická oblast, která nabízí jedinečný kulturní zážitek.
Mnoho stylů má své vlastní subkultury a detaily, proto se vyplatí před návštěvou udělat trochu výzkumu, abyste lépe pochopili, co vidíte.
Jak vybrat přistýlku?
Potřebujete přistýlku? Záleží na vašich prioritách. Pro jemné vylepšení pohodlí stávající matrace, třeba na výletech s lehkým batohem, stačí tenká přistýlka, 3–4 cm. Lehká, skladná, a perfektní na rychlé spaní.
Ale pokud se chystáte do náročného terénu, nebo potřebujete vyrovnat nerovnosti podkladu – myslete na kempování v horách, nebo na festivalech – volte silnější variantu, 5–7 cm. Zde je odolnost a tlumení nerovností klíčové. Zvažte i materiál: EVA pěna je lehká a snadno se čistí, zatímco hustější pěna, jako například HR pěna, poskytne lepší oporu a komfort i při delším používání. Nepřehlédněte ani rozměry! Vyberte si přistýlku, která přesahuje rozměry vaší karimatky, aby vám poskytla maximální pohodlí.
Pro náročné výpravy doporučuji přistýlku s voděodolnou úpravou, chránící před vlhkostí a prodloužící její životnost. Ať už se vydáte kamkoliv, správně zvolená přistýlka je zárukou kvalitního spánku a zregenerování sil pro další dobrodružství.
Na co si dát pozor u Airbnb?
Airbnb nabízí skvělé možnosti, ale opatrnosti nikdy není na škodu. Před rezervací si důkladně prověřte vše, abyste si užili bezproblémovou dovolenou.
Bezpečnost na prvním místě:
- Prověřte recenze a hodnocení: Nezaměřujte se jen na celkové hodnocení, ale podrobně si přečtěte jednotlivé recenze. Hledejte opakující se problémy nebo negativní zkušenosti. Všímejte si, zda recenze pochází od ověřených uživatelů a zda jsou detailní.
- Zkontrolujte bezpečnostní prvky: Zajímejte se o přítomnost detektorů kouře a oxidu uhelnatého, funkční zámky, osvětlení okolí a případné zabezpečení proti vloupání. Fotografie někdy zkreslují realitu, proto se nebojte hostitele na detaily zeptat.
- Komunikace s hostitelem: Nebojte se klást otázky. Zeptejte se na vše, co vás zajímá – od dostupnosti parkování až po detaily ohledně check-inu a check-outu. Rychlá a vstřícná komunikace je dobrým znamením.
- Vždy platte přes Airbnb: Tím se chráníte před podvody a máte k dispozici zákaznickou podporu v případě potřeby.
- Lokální bezpečnost: Před cestou si zjistěte aktuální informace o bezpečnosti v dané lokalitě. Projděte si cestovní rady a varování vydané ministerstvem zahraničí.
Další tipy pro bezproblémový pobyt:
- Prohlédněte si fotografie detailně: Všímejte si malých detailů, které vám napoví o stavu ubytování a jeho okolí.
- Ověřte si polohu ubytování: Použijte mapu a prověřte si okolí. Je blízko hromadná doprava? Je okolí klidné? Nejsou v okolí známé problémy s kriminalitou?
- Přečtěte si podmínky rezervace: Důkladně si přečtěte podmínky a pravidla hostitele, abyste se vyhnuli nedorozuměním.
- Udělejte si po rezervaci poznámky: Zapište si důležité informace, jako je číslo hostitele, adresa ubytování a kontaktní údaje v případě nouze.
Nepodceňujte prevenci! Trocha opatrnosti vám ušetří spoustu starostí a zajistí klidnou a příjemnou dovolenou.
Jak získat slevu na booking?
Chcete ušetřit na vašich rezervacích přes Booking.com? Registrace je klíč! Vytvořte si účet, nebo se přihlaste do stávajícího. To vám umožní přístup k bonusovému programu a dalším výhodám, včetně slevových kódů a akčních nabídek. Bez registrace vám mnoho slev unikne.
Nepodceňujte sekci “Akce a slevy”. Pravidelně zde Booking.com nabízí zajímavé slevy, často v podobě cashbacku – “Získejte až 10 % zpět na váš Booking.com” je typická nabídka. Věnujte jí pozornost! Často se tu objevují i regionální akce nebo slevy pro opakované zákazníky.
Nehledejte jen zjevné slevy. Mnoho hotelů nabízí vlastní slevy, které se zobrazí až při výběru konkrétního ubytování. Všímejte si detailů v popisu hotelu – někdy je sleva zahrnuta v ceně, jindy je třeba použít slevový kód. Čtěte recenze, abyste si ověřili aktuální situaci a případné zkušenosti s poskytovatelem slevy.
Nezapomeňte využít i další online nástroje pro hledání nejlepších cen. Porovnávače hotelů vám mohou pomoci najít ještě výhodnější nabídky, i když nakonec rezervujete přes Booking.com. Flexibilní termíny vám také pomohou ušetřit – vyhýbejte se vrcholné turistické sezóně, pokud to je možné.
Sledování cen je klíčové. Používejte upozornění na změny cen, které Booking.com nabízí, nebo využijte externí nástroje. Cena se může v průběhu času měnit, takže sledování vám může přinést neočekávanou úsporu.
Kolik si bere booking za ubytování?
Booking.com si účtuje provizi, která se pohybuje kolem 15 %, ale může se lišit dle typu ubytování a dohody s majitelem. To znamená, že majitel dostane jen zbytek ceny, často podstatně méně, než si myslíte. Proto je rezervace přímo u majitele výhodnější jak pro něj, tak často i pro vás.
Výhody rezervace přímo u majitele:
- Nižší cena: Ušetříte si provizi Booking.com, která se může vyšplhat na nemalou částku, zvláště u dražších ubytování.
- Lepší komunikace: Přímý kontakt s majitelem umožňuje snadnější řešení případných problémů a flexibilnější přístup k vašim požadavkům.
- Podpora lokální ekonomiky: Vaše peníze jdou přímo majiteli, a tím podporujete místní podnikání.
- Možnost slev a speciálních nabídek: Majitelé často nabízejí nižší ceny pro přímé rezervace.
Nevýhody rezervace přímo u majitele:
- Menší ochrana: Rezervace přes Booking.com nabízí jistou míru ochrany pro případ problémů s ubytováním.
- Potřeba platby předem: Někdy může být vyžadována platba předem, na rozdíl od Booking.com, kde se často platí až na místě.
- Jazyková bariéra: Komunikace s majitelem může být obtížnější, pokud nehovoříte jeho jazykem.
Před rezervací si proto vždy ověřte podmínky, ceny a recenze, ať už rezervujete přes Booking.com nebo přímo u majitele. Porovnejte obě možnosti a vyberte si tu nejvýhodnější pro vás.
Kolik se dá vydělat na Airbnb?
Zkuste si představit: 74 tisíc měsíčně z pronájmu na Airbnb v Praze 1! To je slušná výbava na další dobrodružství. AirDNA, co analyzuje veřejně dostupná data z Airbnb, uvádí právě toto číslo jako průměr. Představte si, kolik výprav po horách, expedic na kajaku nebo výletů na kole by se dalo s takovým příjmem uskutečnit! Pro srovnání, klasický nájem v Praze 1 podle Trigemy vynese “jen” necelých 40 tisíc. Rozdíl je markantní a umožňuje mnohem větší flexibilitu v plánování outdoorových aktivit. Je potřeba ale počítat s výdaji na údržbu a poplatky Airbnb, ale i tak je to lákavá možnost, jak si financovat svůj aktivní životní styl. Kromě Prahy 1 se samozřejmě dají slušné peníze vydělat i v jiných oblíbených turistických destinacích, ať už v horách, u jezera, nebo u moře. Příprava je klíčová – kvalitní fotky, atraktivní popis a dostupnost v hlavní sezóně jsou faktory, které ovlivňují výdělek.
Kde je nejlevnější bydlení?
Nejlevnější bydlení? To je jasné – sever Čech! Ústí nad Labem, kolem 40 000 Kč/m², je super výchozí bod pro výlety do Českého Švýcarska, skalní města, kde se dá krásně lézt a jezdit na kole. Představte si – po náročném dni v pískovcových skalách se vracíte do útulného, levně pořízeného bytu! Most a Teplice nabízejí ještě nižší ceny, ideální pro ty, co chtějí ušetřit a pak investovat do kvalitního outdoorového vybavení. Chcete jít víc na východ? Moravskoslezský kraj také skrývá levnější bydlení, odkud se snadno dostanete do Beskyd, na túry, cyklostezky a k vodním plochám. Skvělé místo pro milovníky vodních sportů i pěší turistiky, kombinace aktivního odpočinku a dostupného bydlení – co víc si přát?
Na co si dát pozor v Budapešti?
Budapešť, město perel na Dunaji, je bezpečné, ale i zde platí pravidlo ostražitosti. Bezpečnostní situace je srovnatelná s Prahou, takže žádná panika, ale základní opatrnost je na místě.
Kapesní krádeže jsou nejčastějším problémem. Zloději jsou v přeplněných turistických místech, jako je trh v centru či okolí mostů, velmi aktivní. Nepodceňujte proto ochranu svých cenností, ať už se jedná o peněženku, telefon, nebo fotoaparát.
Doporučení:
- Noste peněženku na bezpečném místě, nejlépe pod oblečením.
- Nepředvádějte drahé šperky nebo elektroniku.
- Buďte si vědomi svého okolí, zvláště v davu.
- Využívejte oficiální taxislužby a vyhýbejte se neoznačeným vozidlům.
Místní policie je efektivní a reaguje na hlášení o krádeži poměrně rychle. Útoky na cizince nejsou běžné, ale je vždy lepší být opatrný. Město je živé a pulzuje, ale s trochou rozvahy si užijete jeho kouzlo bez obav.
Další tipy:
- V noci se vyhýbejte odlehlým oblastem.
- Naučte se pár základních maďarských frází – vždy to ocení.
- Nebojte se zeptat místních na radu, většinou ochotně pomohou.
- Využijte veřejnou dopravu, je efektivní a levná.
Kde kupovat ubytování?
Kde hledat ubytování? To je otázka, na kterou vám, zkušenému cestovateli, rád odpovím. Zapomente na nudné vyhledávače! Existují mnohem efektivnější a zábavnější způsoby, jak najít perfektní místo k odpočinku.
Booking.com – ano, je to gigant. Jeho popularita je zasloužená. Obrovská databáze, detailní popisy, fotky a recenze vám pomohou najít hotel, hostel, apartmán, cokoli si přejete. Ale pozor! Vždycky porovnejte ceny s jinými portály, Booking.com není vždycky nejlevnější.
HotelsCombined.com – tohle je můj osobní favorit! Jedná se o metavyhledávač, který prohledá desítky ubytovacích webů najednou. Ušetří vám spoustu času a nervů. Ideální, když chcete srovnat ceny a najít tu nejlepší nabídku. Nedávejte se hned zlákat první cenou, HotelsCombined.com vám ukáže, co je opravdu dostupné.
Airbnb.com – pro milovníky autentického zážitku. Ubytování u místních nabízí jedinečnou příležitost poznat kulturu zblízka. Od útulných pokojů v soukromých domech až po luxusní apartmány s výhledem na památky – na Airbnb najdete vše. Důležité je přečíst si recenze a komunikovat s hostiteli předem, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením. Nezapomeňte si ověřit, zda je zahrnuto vše potřebné – ručníky, ložní prádlo, wifi a podobně.
Pro ještě efektivnější hledání doporučuji:
- Filtrovat výsledky podle vašich preferencí: cena, umístění, vybavení, typ ubytování.
- Číst recenze: věnujte pozornost nejen kladným, ale i záporným hodnocením.
- Kontrolovat dostupnost: rezervujte si ubytování včas, obzvlášť v hlavní sezóně.
- Porovnávat ceny: nikdy nevěřte jen jedné webové stránce.
A ještě malý tip: nepodceňujte sílu Google Maps! Může vám ukázat ubytování, které na velkých portálech nenajdete.
